«Сельская ипотека до 3%»
- Приобретение жилья только на сельской территории
- Перечень сельских территорий в Кузбассе утвержден постановлением Правительства Кузбасса от 24 марта 2020 года № 170
- Первичный, вторичный рынок жилья (готовая квартира, готовый дом, строящийся дом, земельный участок под строительство)
- Строительство дома только по договору с подрядной организацией
- Сумма кредита до 3 млн. руб., первоначальный взнос от 10 %
- Установлена льготная процентная ставка до 3%
- Выдают «сельскую» ипотеку уполномоченные банки (перечень на сайте Минсельхоза РФ https://mcx.gov.ru/upload/iblock/63b/63b1f63efdd5fa29dc26816cea768a69.pdf
«Льготная ипотека 7%»
- Приобретение жилья на первичном рынке (готовая или строящаяся квартира / индивидуальный жилой дом, земельный участок под строительство)
- Строительство жилого дома / приобретение земельного участка под строительство
- по договору с подрядной организацией
- самостоятельно (необходимо закончить строительство и зарегистрировать право собственности на дом в течение 12 месяцев с даты получения ипотечного кредита)
- Оформление кредита – до 31.12.2022 года
- Льготная процентная ставка – до 9%
- Максимальный размер кредита – 15 млн. рублей, при этом сумма льготного кредита
(по ставке до 9%) – до 6 млн. рублей, остальная сумма – по рыночной ставке
- Первоначальный взнос от 15% стоимости жилья (можно использовать материнский капитал)
- Срок кредита – до 30 лет
- Выдают уполномоченные банки: https://дом.рф/mortgage/privilege-mortgage/
«Льготная ипотека для работников IT-организаций»
- Для работников аккредитованных IT-организаций
- Размер кредита – 9 млн.рублей, первоначальный взнос от 15 %
- Срок – до 31.12.2024
- Установлена льготная процентная ставка – 5%
- Средняя зарплата с учетом НДФЛ – от 100 тыс.рублей
- Возраст заемщика от 22 до 44 лет
- Кредиты предоставляют уполномоченные банки
«Семейная ипотека 6 %»
- Семьи, где первый и последующие дети родятся с 01.01.2018 года и не позднее 31.12.2022
- Семьи с детьми-инвалидами, родившимися не позднее 31 декабря 2022 года
- Приобретение жилья на первичном рынке у застройщика или подрядчика (готовая или строящаяся квартира / индивидуальный жилой дом)
- Льготная процентная ставка – до 6% годовых на весь срок кредитного договора
- Сумма кредита – до 6 млн. рублей
- Первоначальный взнос – от 15% стоимости жилья (можно использовать материнский капитал)
- Срок кредита – до 30 лет
- Оформление кредита:
- до 31 декабря 2023 года
- до 31 декабря 2027 года включительно, если ребенок будет рожден до 31 декабря 2022 года, но после этой даты ему установят инвалидность
- Выдают уполномоченные банки: https://спроси.дом.рф/instructions/banki-uchastniki- programmy-lgotnoy-ipoteki-6-5/
Ипотечные программы поддержки для граждан
- Федеральный закон от 01.05.2019 № 76-ФЗ – «Ипотечные каникулы»
- срок не более 6 месяцев
- отсрочки платежа либо уменьшение размера платежа
- заемщик находится в трудной жизненной ситуации (определены в законе)
- Федеральный закон от 03.07.2019 № 157-ФЗ – 450 т.руб. многодетным семьям на
погашение ипотеки
- для семей, в которых с 01.01.2019 по 31.12.2022 родятся третий и последующие дети
- кредитный договор должен быть заключен до 1 июля 2023 года
- квартира в новостройке, на вторичном рынке, объект ИЖС, земельный участок
для ИЖС